Woning te koop in Ename voor € 315.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRHPI)

0
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 uren
Op Zimmo
3 uren geleden
Laatste wijziging

Hongerije 24, 9700 Ename

Zimmo-code: LRHPI

Prijs € 315.000
  • Prijs € 315.000
  • Adres Hongerije 24, 9700 Ename
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 154 m²
  • Grondopp. 593 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1979
  • EPC 288 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 528

Zimmo Markt Vergelijking

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ename, deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. Een aangename thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte, een afgesloten tuin en een rustige woonomgeving, met Oudenaarde en de nodige dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan de wagen maar ook voor extra bergruimte zorgt.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een belangrijke troef voor grotere gezinnen of voor wie graag een aparte bureau-, hobby- of logeerkamer heeft. De badkamer werd vernieuwd en biedt hedendaags comfort. Via een valluik is ook de zolder bereikbaar.
Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Naast de inpandige garage is er bovendien een carport, waardoor ook op het vlak van parkeren heel wat comfort aanwezig is.
Ook energetisch heeft de woning een mooie basis. Ze beschikt over EPC-label C en de ramen werden in 2014 vernieuwd.
Een praktische gezinswoning met vier slaapkamers, tuin en voldoende parkeermogelijkheden op een bijzonder aangename locatie in Ename.
Interesse? Vraag uw bezoek aan via Ruben (0479/60.36.94) en ontdek deze woning ter plaatse.
Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben van Immo Francois in Oudenaarde voor een gratis waardebepaling via .
Troeven
*Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
*4 slaapkamers
*Vernieuwde badkamer
*EPC-label C
*Ramen vernieuwd in 2014
*Volledig omheinde tuin
*Inpandige garage en carport

Financieel

Prijs
€ 315.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
26 m²
Keuken 1
11 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Badkamer 1
6 m²

Verdieping 0

Terras

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
593 m²
Woonopp.
154 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
288 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260901-0003944843-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info