Woning te koop in Engis voor € 170.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMZZY)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/f6bb70ac-da83-4343-bc09-07e54151d7a3/images/019dbea4-87bb-73e3-b452-ccd41e8ce09f)
- Prijs € 170.000
- Adres Rue Albert 1er 39, 4480 Engis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 146 m²
- Grondopp. 220 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1938
- EPC 544 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 493
- Vrij op 18/03/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EasyHome vous propose cette maison située à Engis, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur. Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La cuisine semi-équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Une remise complète le rez-de-chaussée et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un WC et d’un lavabo. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier aménageable de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace polyvalent). Le bien bénéficie également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires ainsi que de deux garages. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, le tout dans un environnement proche des commodités. Aspects techniques : Chauffage central au gaz (poêle) Châssis bois simple vitrage avec volets Toiture en tuiles – état bon Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir) Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel. Infos et visites : EasyHome Liège – Toon nummer Prix : 170.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)Financieel
Prijs
€ 170.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9 m²
Eetkamer
15 m²
Slaapkamer 1
30 m²
vloerbekleding: vinyl
Slaapkamer 2
15 m²
vloerbekleding: vinyl
Slaapkamer 3
14 m²
vloerbekleding: vinyl
Badkamer 1
5,65 m²
ligbad
Garage
30 m²
Kelder
24,33 m²
Terras
34 m²
Zolder1
30,46 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
220 m²
Woonopp.
146 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
544 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
69113kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260401028584
CO² uitstoot
101
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
