Woning te koop in Ensival voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LONDJ)

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Transparantie
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7 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Rue Buttgenbach 52, 4800 Ensival

Zimmo-code: LONDJ

Prijs € 199.000
  • Prijs € 199.000
  • Adres Rue Buttgenbach 52, 4800 Ensival
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 163 m²
  • Grondopp. 112 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 240 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 624
  • Vrij op 01/02/2027
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Zimmo Markt Vergelijking

🏡 CHARME & CONFORT AU CŒUR D’ENSIVAL 🏡
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison au cachet d’antan, cocoon et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités.
Avec plus de 163 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger et spacieuse cuisine équipée de près de 20 m² avec accès vers les extérieurs.
Les étages offrent :
✨ 3 chambres de 11, 17 et 17 m²
✨ Un superbe dressing de 13 m²
✨ Une grande salle de bains avec baignoire et double douche à l’italienne
✨ Buanderie et cave
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 30 m², d’une piscine hors sol idéale pour les beaux jours ainsi que d’un coquet petit jardin.
Informations complémentaires :
✔️ Châssis DV bois avec volets
✔️ Poêle à pellets (tubé dans toutes les chambres)
✔️ PEB : C
✔️ RC : 624 €
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !
✔ Libération: max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€ /mois prorata temporis
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Financieel

Prijs
€ 199.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
24 m²
Keuken 1
20 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer 1
27 m²
douche en ligbad
Kelder
24 m²
Terras
31 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
112 m²
Woonopp.
163 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Verwarming info
individueel
Rolluiken
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
240 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
38345kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260519007366
CO² uitstoot
2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

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