Eengezinswoning te koop in Erembodegem voor € 375.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LKRVF)
/-/real-estate/customers/6de4c7a0-09a1-43df-8337-056980196988/dealers/8acfbdbb-a174-4609-8193-55ad01a864d1/listings/5a7328e4-0529-439f-9f3c-1079bf98004f/images/019e5c6a-3cf3-72e8-9b4d-6899abc267fc)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Meert
0472/82.61.56
0472/82… Toon nummer
1700 Sint-Ulriks-Kapelle
- Prijs € 375.000
- Adres Kromme Elleboogstraat 48, 9320 Erembodegem
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 162 m²
- Grondopp. 291 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1987
- EPC 210 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 855
- Virtueel bezoek Klik hier
In een rustige straat in Erembodegem bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing op een perceel van 291 m². Een woning die opvalt door haar ruime indeling, warme leefruimtes en een zonnige, verzorgde tuin.
Het gelijkvloers biedt een comfortabele leefruimte met zithoek en eetplaats, met veel lichtinval en een huiselijke sfeer. De ingerichte keuken sluit hier praktisch op aan. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers van ca. 24 m² en 17 m², wat deze woning onderscheidt van klassieke halfopen bebouwingen. De badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De zolder is bereikbaar en inrichtbaar, wat extra potentieel biedt.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met meerdere terrassen, een waterpartij en een aangename BBQ-zone, een echte meerwaarde voor wie houdt van buitenleven en gezellige zomeravonden. De garage biedt plaats voor berging en motorstalling en is uitgerust met een extra douche.
Troeven: instapklaar – EPC C – gasverwarming – dubbele beglazing – geen asbest – gunstige ligging nabij voorzieningen en invalswegen.
EPC: C – 210 kWh/m² – UC: 20260209-0003797019-RES-1
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
P-score: A G-score: A
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaat-20260209-0003797019-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 449.000 | - | € 2.771,60 /m² | € 1.542,96 /m² |
| 03-03-2026 | € 425.000 | -5 % | € 2.623,46 /m² | € 1.460,48 /m² |
| 16-04-2026 | € 375.000 | -12 % | € 2.314,81 /m² | € 1.288,66 /m² |
| 01-06-2026 | € 375.000 | 0 % | € 2.314,81 /m² | € 1.288,66 /m² |
Mobiscore
