Woning te koop in Erembodegem voor € 435.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN1F0)
/-/real-estate/customers/ba549a47-1d64-4ade-858a-e12ca638737e/dealers/b9726146-f72f-415f-9767-5aefcefeaeb3/listings/1efdcd5c-ad73-42aa-82e7-d76a549f0652/images/019df96a-8a7c-70ea-aa34-6aa906932cf9)
Meer info of bezoek aanvragen
Axel Lenaerts Makelaars Oudenaarde
+32 (0)55 60 30 00
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 435.000
- Adres Geraardsbergsesteenweg 56, 9320 Erembodegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 256 m²
- Grondopp. 397 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1924
- EPC 323 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 684
EREMBODEGEM - Bent u opzoek naar een charmante, gerenoveerde woning met potentieel op een top-locatie?
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Top ligging vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer
- 2 slaapkamers en dressing
- Zolder met potentieel voor extra 2 slaapkamers
- Praktijkruimte/bureauruimte - ideaal voor thuiswerk of vrij beroep
- Garage en autostaanplaatsen
- Zuidwest gericht terras en stadstuin
- Richtprijs: €435.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
De brede hall geeft via een dubbele originele deur toegang tot een grote, lichtrijke polyvalente ruimte die als bureau, praktijk, ... kan dienen. Via een nieuwe stalen deur betreden we de uiterst gezellige leefruimte met eiken parketvloer en houtvuur. Een dubbel schuifraam zorgt voor zeer veel lichtinval en de connectie met het Zuidwest gericht terras en de stadstuin. De open keuken met eiland/bar is voorzien van alle comfort: werkblad in graniet, Falcon fornuis met 6 pitten,... Verder een handige wasplaats, een bijkeuken/berging, de toegang tot de kelder en de badkamer met grote inloopdouche, enkele wastafel en toilet.
Zo ziet de verdieping er uit:
De nachthall met 2 ruime slaapkamers, een dressing en apart toilet. Via een vaste trap komen we in een zeer ruime zolder met potentieel voor extra kamers, hobbykamer.
Verder beschikt de woning over een stadstuin met tuinhuis dat ook als garage kan worden gebruikt en bereikbaar is langs de achterkant van de woning.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
26630Bodemattest1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
