Huis te koop in Erembodegem voor € 289.000
(Zimmo-code: LNHTO)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/02aab85e-d8f4-411e-8f48-41719ca7686d/listings/b8b91212-2034-42de-8718-859d7b74c1fd/images/019db598-8bb2-7c3c-9f75-ace9f32b0173)
Meer info of bezoek aanvragen
Living Stone Ninove
+32 (0)54 30 05 00
+32 (0)… Toon nummer
9400 Ninove
- Prijs € 289.000
- Adres Geraardsbergsesteenweg 131, 9320 Erembodegem
- Type Huis
- Woonopp. 208 m²
- Grondopp. 150 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 425 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.800
- Vrij op bij akte na betaling
Het gebouw is gelegen op een gunstige ligging nabij het station van Haaltert en kortbij oprit in Aalst. Verder zijn de nodige winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. op wandelafstand.
Indeling gebouw:
Gelijkvloerse verdieping:
Er zijn 2 studio's aanwezig, waarvan één met een afzonderlijke ingang.
De entiteit langs de voorzijde beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en ruime berging.
Degene langs de achterzijde beschikt over een leefruimte met open keuken en badkamer.
1ste en 2de verdieping:
De eerste entiteit beschikt op de eerste verdieping over een leefruimte, met gesloten keuken en toilet. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer en badkamer.
De tweede entiteit bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, berging en badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer.
Het gebouw heeft in 2003 een grondige renovatie ondergaan (buitenschrijnwerk, elektriciteit, dak, centrale verwarming, etc.). Elk appartement beschikt over zijn eigen nutsvoorzieningen (individueel), met verwarming op aardgas.
Entiteit 1: 43m² - EPC 425kWh/m²
Entiteit 2: 37m² - EPC 596kWh/m²
Entiteit 3: 66m² - EPC 306kWh/m²
Entiteit 4: 62m² - EPC 343kWh/m²
Elke entiteit is voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het gebouw dient opgefrist te worden.
Allen asbestveilig, conform elektriciteit en 3/4 conformiteitsattesten aanwezig.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
SI.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 22-04-2026 | € 329.000 | - | € 1.581,73 /m² | € 2.193,33 /m² |
| 21-05-2026 | € 289.000 | -12 % | € 1.389,42 /m² | € 1.926,67 /m² |
