Villa te koop in Erpe voor € 725.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOYWN)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c091dc38-1b0b-40d8-b04f-a4e8d0beb737/listings/60a44e30-a0ac-48fe-b50d-2ae129992241/images/019f0482-ba92-73c9-ab2c-7eb3248f6bf8)
- Prijs € 725.000
- Adres Leedsesteenweg 4, 9420 Erpe
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 1.115 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2006
- EPC 54 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.536
- Vrij op 01/10/2027
Prachtige, instapklare villa te koop in Erpe-Mere
Zoek je de perfecte gezinswoning? Deze recent gebouwde villa (2006) ligt op een verhoogd perceel, wat zorgt voor een zalig uitzicht en extra privacy. De ligging is ideaal: vlak bij scholen, crèches, winkels en belangrijke verbindingswegen, met een ruime oprit voor meerdere wagens en een garage met fietsenberging.
Binnen ademt het huis gezelligheid dankzij de stijlvolle afwerking en kwalitatieve materialen. Alles is door de eigenaars altijd minutieus verzorgd. De open keuken en aansluitende leefruimte baden in het licht en bieden een fantastisch zicht op de tuin. Beneden is er ruimte voor een speelhoek, terwijl boven een lichtrijke bureau via de vide contact houdt met de rest van het huis. Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer met een echt wellnessgevoel. Extra bergruimte vind je op de zolder en in de aparte wasplaats.
Buiten geniet je van een heerlijke tuin met speelruimte voor kinderen én een prachtig zwembad (2015).
Ook technisch is dit pand tip-top in orde en klaar voor de toekomst via de warmtepomp en vloerverwarming, de zonnepanelen met thuisbatterij alsook een centraal stofzuigsysteem en een waterverzachter.
Beschikbaar vanaf 1/10/'27.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 05-06-2026 | € 695.000 | - | € 2.316,67 /m² | € 623,32 /m² |
| 26-06-2026 | € 725.000 | 4 % | € 2.416,67 /m² | € 650,22 /m² |
Mobiscore
