Villa te koop in Erps-Kwerps voor € 1.695.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNHJK)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/99629e9c-e2e7-4c02-8fe8-34b2b77bd6d8/images/019db523-10fb-7a08-881b-296d9932372a)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 1.695.000
- Adres Mechelsesteenweg 43, 3071 Erps-Kwerps
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 400 m²
- Grondopp. 2.712 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1902
- EPC 100 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.988
Met veel plezier stellen wij u deze unieke villa voor in Erps-Kwerps: villa ‘Les Sorbiers’, waar karakter, geschiedenis en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Via de oprijlaan en statige poort betreedt u het eigendom en wordt u meteen verwelkomd door de indrukwekkende authentieke gevel. De oorspronkelijke woning vloeit naadloos over in het recente, ruime nieuwbouwgedeelte met hoge plafonds en indrukwekkende glaspartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en het verwarmde zwembad met zicht op de zeer grote zuidwestgerichte tuin. In de tuin bevindt zich bovendien een volledig ingericht bijgebouw/poolhouse met twee niveaus, voorzien van keuken, badkamer en slaapkamers. De woning zelf beschikt verder over vier slaapkamers, drie badkamers, een ondergrondse overdekte parking met aansluiting voor laadpaal, een inpandige garage en een volledig onderkelderde verdieping. Daarnaast is er een apart gedeelte met eigen oprijlaan, inkom en staanplaatsen, ideaal voor een zelfstandige activiteit, winkel of vrij beroep. De woning is uitgerust met liftschacht, warmtepomp, 32 zonnepanelen en domotica en is daardoor bijzonder energiezuinig. De belangrijkste renovaties werden de afgelopen jaren uitgevoerd, met afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak. Deze uitzonderlijke eigendom combineert klassiek en modern wonen op een uniek perceel en vormt een droomwoning.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
141423_32676_543602_asbestattest - 2026-04-10...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
