Villa te koop in Erps-Kwerps voor € 850.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOQAN)
/-/real-estate/customers/785120ba-9ab1-4a49-9f0c-8739608c5c37/dealers/8ffd7cd4-07ec-473b-b698-2fa5c3138c4d/listings/dd0768b8-f0cf-4dfa-8c10-b87b1f999037/images/019e74f1-9cde-7dd3-8f87-42cfbe3c7d08)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Leuven
+32 (0)16 60 60 31
+32 (0)… Toon nummer
3001 Heverlee
- Prijs € 850.000
- Adres Vissegatstraat 52, 3071 Erps-Kwerps
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 251 m²
- Grondopp. 1.251 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1997
- EPC 206 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
Deze stijlvolle villa combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende manier. De woning is volledig instapklaar en biedt dankzij haar doordachte indeling tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, perfect voor sfeervolle avonden. De open indeling creëert een aangenaam contact met de tuin en het terras. De moderne maatkeuken van Grietens, vernieuwd in 2019, is uitgerust met alle hedendaagse comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit aan huis. De functionele indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een vrij beroep.
De verdieping telt vier ruime slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte. De woning is deels onderkelderd en beschikt over een garage met sectionale poort en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met zwembad en een ruime pergola (2019) met automatisch regelbare zonnewering, ledverlichting en een ingebouwde barbecue. Deze vormt een echte verlenging van de leefruimte en is ideaal om het hele jaar door te genieten.
Verder is de woning uitgerust met een gunstige EPC-score C (bijna B), 33 zonnepanelen (600 kWh/jaar, met certificaten van €270/100 kWh voor nog ongeveer 4 jaar) en zonnescreens aan de keukenramen.
Kortom, een warme en veelzijdige woning waar comfort en kwaliteit centraal staan.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Kadastrale_legger-_Vissegatstraat_52_3071_Erp...
-
EPC-_Vissegatstraat_52_3071_Erps-Kwerps.pdf
-
EK_Vissegatstraat_52_3071_Erps-Kwerps.pdf
-
Bodemattest_-_Vissegatstraat_52_3071_Erps-Kwe...
-
Asbestattest_-_Vissegatstraat_52_3071_Erps-Kw...
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
