Eengezinswoning te koop in Erwetegem voor € 480.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LRFB0)

Deze goed onderhouden vrijstaande woning bevat een hoofdgebouw en een bijgebouw in dezelfde bouwstijl. Ze is gelegen op een perceel van 912 m² en heeft een vrij zicht op de weiden en velden achter de woning.
De woning is volledig omgeven door groen met als blikvanger een mooi aangelegde tuin met 2 grote terrassen, waarvan 1 overdekt.
De hoofdwoning heeft 3 ruime slaapkamers en een toilet. Daarboven bevindt zich een zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom met trap, een gastentoilet, de woonkamer met een doorkijkhaard op hout, de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin.
Er is een droge kelder aanwezig met daarin de verwarmingsinstallatie (aardgas) en een waterontharder. Ook zo goed als alle toe-en afvoerleidingen lopen via de kelder;
Het dak van de woning werd vernieuwd in 2016. Bovendien is de zoldervloer geïsoleerd en werd overal HR glas (2019 tem 2025, vooraan geluidswerend) in alu profielen aangebracht. De buitendeuren in hout zijn geïsoleerd en inbraakbestendig. Er zijn 10 recente (2023) zonnepanelen aanwezig op het bijgebouw.
Het bijgebouw (2 verdiepingen) wordt momenteel als opslagruimte/garage gebruikt maar kan, mits toestemming, ingericht worden als bvb zorgwoning of als een afzonderlijke zakelijke ruimte. Ook hier werden de buitendeuren recent vernieuwd en zijn alle ramen uitgerust met dubbel glas. De garage wordt afgesloten met een mooie poort in teak.
Achter het bijgebouw bevinden zich nog een tuinberging en opslagruimte (momenteel voor hout).
De woning beschikt over een regenwaterput waarvoor de pomp zich bevindt in het bijgebouw.

De woning is uitgebreid te bezoeken na afspraak en dit op zaterdag 12/9, zondag 13/9 of maandag 14/9, telkens van 10u tem 16u. Gelieve een bezoek aan te vragen via mail naar Toon e-mailadres.
De verwachte verkoopprijs is 480.000 euro. U zal de kans krijgen een eenmalig bod uit te brengen.