Villa te koop in Essen voor € 785.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO2MA)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4079f729-1c70-4d83-b2ca-3a88b8f9d492/listings/776f6084-385e-48b2-b2cc-e796fd2f359e/images/019e1c8b-e6ff-757c-8529-9874b809861e)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylen Vastgoed - Kalmthout
+32 (0)3 361 03 00
+32 (0)… Toon nummer
2920 Kalmthout
Prachtige energiezuinige nieuwbouwvilla (2023), perfect afgewerkt, rustig gelegen, met een weids zicht over de achtergelegen weilanden.
De villa werd ontworpen en gebouwd met veel aandacht en zorg voor materiaalkeuzes en lichtinval. Ze kent een unieke indeling en geeft bij het binnenkomen onmiddellijk een thuis-gevoel.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de open leefruimte (op een schitterende parketvloer) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken (ca.57m²). Langs het schuifraam bereiken we het terras en de verzorgde tuin.
Verder is er ook nog een handige bureauruimte. (ca. 8m²)
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers (ca. 17, 13 en 9m²) en de stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en apart toilet.
Tenslotte is er ook nog een technische ruimte/wasplaats.
De tuin, met een mooi zicht over de achtergelegen weilanden, is voorzien van een deels overdekt terras, een ruime tuinberging en een carport.
Troeven:
- Schitterend gelegen woning met overal een overvloed aan licht
- Gelegen op een rustige centrale locatie
- 14 zonnepanelen van 450 wp
- Ventilatie type D
- Regenwaterput van 20.000L
- De woning wordt verkocht onder registratierechten (2% onder voorwaarden en dus geen 21% BTW)
- Nog 4 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing
- Beschikbaar uiterlijk op 1 januari 2027
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
