Appartementsgebouw te koop in Etterbeek voor € 549.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LIXNA)
/-/real-estate/customers/b4f7fc2e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cb3ad09-cbb8-40d0-82ba-344925f67d5d/listings/39bde0fe-99b8-4291-8392-dcd4a8fe95b4/images/019dbfc7-c3f1-79cb-8d7d-6f844d629693)
- Prijs € 549.000
- Adres Straat niet gekend, 1040 Etterbeek
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 218 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 2
- Tuin ZW
- Bouwjaar 1906
- EPC 303 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
Dit gebouw, gelegen in Etterbeek, aan de rand van Elsene, ligt op een strategische locatie vlak bij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. Het bestaat uit twee afzonderlijke eenheden die na renovatie een mooi potentieel bieden.
De duplex van +/- 101 m² (EPB F) bestaat op de bovenverdieping uit een salon van +/- 11 m², een woonkamer van ±20 m², een dressing van +/- 6 m² met apart toilet en een multifunctionele ruimte van +/- 7 m². Op het lagere niveau vindt u een tweede woonkamer van +/- 10 m², een ingerichte keuken van +/- 13 m², een badkamer met apart toilet, een multifunctionele ruimte van +/- 10 m² (momenteel slaapkamer) en een bergruimte van +/- 5 m².
De triplex van +/- 117 m² (EPB G) bestaat op de eerste verdieping uit een salon van +/- 11 m², een woonkamer van +/- 18 m², een doucheruimte van +/- 6 m², een apart toilet en een overdekt balkon. De tweede verdieping biedt een salon van +/- 11 m², een woonkamer van +/- 18 m² met een keuken en een apart toilet, evenals een tweede balkon. De zolder omvat een slaapkamer van +/- 12 m², een bureau van +/- 7 m² en een bergruimte van +/- 6 m².
De troeven:
- Gewilde locatie
- Opbrengstpand met 2 erkende eenheden
Praktische informatie:
- EPC duplex: F – 303 kWh/m²/jaar – 60 kg CO₂/m²/jaar
- EPC triplex: G – 632 kWh/m²/jaar – 127 kg CO₂/m²/jaar
- Energielabels beschikbaar op aanvraag
Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - 02 736 60 21
Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur.
Al onze panden op: www.century21cinquantenaire.be
Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
PEB_SOUPLEX.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 15-04-2026 | € 620.000 | - | € 2.844,04 /m² | € 9.253,73 /m² |
| 04-02-2026 | € 599.000 | -3 % | € 2.747,71 /m² | € 8.940,30 /m² |
| 24-04-2026 | € 549.000 | -8 % | € 2.518,35 /m² | € 8.194,03 /m² |
Mobiscore
