Appartementsgebouw te koop in Evere voor € 795.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L4J8V)
- Prijs € 795.000
- Adres Rue Auguste De Boeck - August De Boeckstraat 45 / 1, 1140 Evere
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 160 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1957
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- KI € 4.944
- Virtueel bezoek Klik hier
Deze commerciële ruimte van 231 m², gelegen in het centrum van Evere, werd voorheen gebruikt als apotheek. Het pand beschikt over een ruime winkelruimte en achterliggende kamers die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden, zoals kantoor, praktijk, opslag of andere toepassingen.
De commerciële ruimte heeft toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, dat uitkomt op een aangename, volledig omheinde tuin. Het pand is geschikt voor vrije beroepen, met uitzondering van het gebruik als apotheek.
Via een aparte ingang heeft u toegang tot het duplex-appartement van 160 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De indeling van het appartement is als volgt:
- inkomhal
- ruime woonkamer met uitzicht op de straat
- open keuken, volledig uitgerust met kookplaat, oven, ingebouwde koelkast, en toegang tot een zonnig terras met groen dak
- twee slaapkamers
- grote badkamer met ligbad en inloopdouche
- bureauruimte met bergruimte, waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer
Vaste trap naar het bovenste verdiep
Het bovenste verdiep van 55 m² biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht tot extra slaapkamers of leefruimte.
Het gebouw is vrijwel volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming en de meters voor zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn gescheiden.
DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 10-03-2025 | € 849.000 | - | € 5.306,25 /m² |
| 07-08-2025 | € 795.000 | -6 % | € 4.968,75 /m² |