Eengezinswoning te koop in Evergem voor € 269.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN4DO)
/-/real-estate/customers/b531693d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01e932db-b155-4dbc-bf59-7d50f215598d/listings/2fd69835-fad0-487b-aa27-1898e82ef333/images/019d7b3f-5d10-7e63-893f-c05346ce27fc)
Meer info of bezoek aanvragen
L&J Invest
+32 (0)476 62 69 15
+32 (0)476 62 69 15
+32 (0)… Toon nummer
9940 Evergem
- Prijs € 269.000
- Adres Fortune De Kokerlaan 20, 9940 Evergem
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 154,20 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1949
- EPC 624 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 503
Rechtover het gemeentehuis van Evergem treft u deze ééngezinswoning. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar biedt door zijn ligging enorme mogelijkheden. In 2020 werden zowel het hoofddak en het dak achteraan reeds volledig vernieuwd. Het hoofddak werd tegelijkertijd geïsoleerd en de zolder werd reeds afgewerkt met gyproc. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met achterbouw op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 heel ruime slaapkamers, alsook een badkamer. Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar waar een heel ruime derde (of vierde ?) kamer kan ingericht worden. De tuin is zuidgericht en is voorzien van een heel ruime tuinberging. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. De ligging van de woning is heel goed, winkels, scholen , openbaar vervoer enz... bevinden zich op wandelafstand. De woning dient sowieso gerenoveerd te worden, maar dat maakt het op zich ook een heel eerlijke woning. Er zijn hier geen verrassingen en mits een grondige verbouwing kan hier een pareltje van gemaakt worden. De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Heel belangrijk hierbij is dat de verkoopakte sowieso dient plaats te vinden voor 30/06/2026 aanstaande. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Immo 2026-104 Asbestattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 11-04-2026 | € 285.000 | - | € 1.848,25 /m² |
| 29-05-2026 | € 269.000 | -6 % | € 1.744,49 /m² |
Mobiscore
