Villa te koop in Evregnies voor € 899.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPIOB)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/524cda8c-9f6f-4480-aeff-3a437fabc188/listings/896aa8dd-4590-4568-93eb-0e6c69b30dda/images/019ee795-0774-7bbd-aa1d-de5aae290799)
- Prijs € 899.000
- Adres Rue du Quennelet 7b / B, 7730 Evregnies
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 480 m²
- Grondopp. 5.600 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2019
- EPC In aanvraag
-
Energieklasse
- Vrij op 19/06/2026
Gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp van de Franse grens, is deze traditionele woning gebouwd op een ruim perceel van 5.600 m².
De woning biedt mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. Ze bevindt zich momenteel in een ruwe afwerkingsfase, waardoor toekomstige eigenaars ze volledig naar eigen wens kunnen afwerken en aanpassen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 80 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een houtvuur, een afzonderlijke keukenruimte, een wasruimte die momenteel is ingericht als uitgeruste douchekamer, een apart toilet, een bureau of extra slaapkamer, een berging, een grote werkplaats en twee garages met sectionale poorten.
Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, een master bedroom met dressing, drie extra slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als speelkamer of bibliotheekhoek, en een nog niet ingerichte badkamer met reeds aanwezige aansluitingen.
Buiten geniet het pand van een prachtige tuin, meerdere terrassen waarvan één met barbecue en pizzaoven. De toegang gebeurt via een beveiligde poort. Het terrein biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, boomgaard, weide, serre of ontspanningsruimte.
Privéparking voor ongeveer 7 wagens met mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
Technische kenmerken: vloerverwarming voorzien, PVC-ramen met driedubbele beglazing, conforme elektriciteit, driefasige aansluiting, septische installatie, voorziene ventilatie (VMC), PEB B.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor een gezin dat wil genieten van rust, ruimte en een praktische ligging.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
