Villa te koop in Fayt-lez-Manage voor € 1.150.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: L10X8)
Straat niet gekend, 7170 Fayt-lez-Manage Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: L10X8
- Prijs € 1.150.000
- Adres Straat niet gekend, 7170 Fayt-lez-Manage
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 900 m²
- Grondopp. 34.932 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 5
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 220 kWh/m²
-
Energieklasse
- Virtueel bezoek Klik hier
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Au cœur d'un écrin de verdure, cette somptueuse demeure de près de 900 m², héritage d'une époque révolue, vous invite à vivre un rêve éveillé … Une propriété d'exception, alliant le prestige d'un château du XIXe siècle à un confort moderne, pour une vie de famille sereine, ou pour donner vie à des projets professionnels d'envergure (activité libérale, tourisme, événements privés…). Un lieu où l'histoire et la nature se rencontrent… Accessible par une longue allée privée, cette propriété se dévoile dans un cadre enchanteur, offrant de multiples espaces de stationnement discrets, à l’abri du regard. L’élégance de la bâtisse, associée à une qualité énergétique impressionnante, en fait un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère de confort absolu. Corps de logis : Sous-sol : Une vaste cave, idéale pour abriter vos plus belles bouteilles de vin ou pour un espace de stockage. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall d’une grande noblesse vous accueille, avec ses volumes généreux et ses boiseries élégantes. La grande salle de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger raffinée, et une cuisine équipée, prolongée par une verrière spectaculaire, véritable invitation à l'émerveillement. Chaque pièce de ce niveau est une ode à la convivialité et à la détente, propice à de grands moments en famille ou à des réceptions d’un autre temps. 1er étage : Deux chambres spacieuses, chacune avec son ambiance intimiste, partagent une belle salle de bains. La master bedroom, véritable sanctuaire de calme, s’ouvre sur une salle de bains somptueuse (baignoire et douche), tandis qu’un vaste dressing complète cet espace luxueux. Une seconde salle de bains, pleine de lumière et de sérénité, est également accessible depuis le dressing. Un bureau (ou chambre) au calme, avec vue sur l’allée principale et le jardin avant. 2ème étage : Ce dernier niveau offre une atmosphère tout aussi envoûtante, avec deux chambres reliées par une mezzanine, chacune disposant d’une salle de bains partagée, idéale pour les enfants. Trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, et une nouvelle salle de bains ajoutent au confort et à l’espace. Techniques : Chauffage central au gaz avec deux chaudières récentes - Toiture entièrement refaite, offrant une isolation optimale et un confort thermique en toutes saisons - Systèmes anti intrusion – Caméras de vidéosurveillance – 41 panneaux Photovoltaïques installées en 2023 Le parc : Véritable havre de paix de ± 3 ha 49 a 32 ca se déploie dans toute sa splendeur, de superbes arbres, des allées ombragées et deux paisibles étangs en son cœur, créant un décor féérique tout au long de l'année. Ce terrain d'exception est un lieu parfait pour organiser des événements inoubliables, ou tout simplement pour se ressourcer dans un cadre de toute beauté. Conditions : Ce château, avec son âme et son histoire, est bien plus qu’une simple propriété. C’est un lieu magique où chaque recoin invite à la rêverie, où le passé se mêle harmonieusement au présent pour offrir un cadre de vie d’exception. Cession de 100 % des Actions avec reprise de l’endettement bancaire en solde restant dû. Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaireFinancieel
Prijs
€ 1.150.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
8
Aantal parkings
2
Grondopp.
34.932 m²
Woonopp.
900 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Rolluiken
✓
Alarm
✓
Gepantserde deur
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
220 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
180930kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20241203001542
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
45.900 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-04-2026 | € 2.500 | - | € 2,78 /m² | € 0,07 /m² |
| 01-02-2025 | € 1.750.000 | 69.900 % | € 1.944,44 /m² | € 50,10 /m² |
| 22-08-2025 | € 1.150.000 | -34 % | € 1.277,78 /m² | € 32,92 /m² |