Woning te koop in Fexhe-Slins voor € 229.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNFCX)
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- Prijs € 229.000
- Adres Rue Chinstrée 9, 4458 Fexhe-Slins
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 86 m²
- Grondopp. 237 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2020
- EPC 144 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 970
- Vrij op 21/04/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EasyHome a le plaisir de vous présenter une perle rare à Fexhe-Slins ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en habitation en 2023, développe une superficie d'environ 90m² habitable, répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi équipée, offrant un espace de vie de plus de 40 m². Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m². À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², dont l’une dispose d’un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche confortable complète cet étage. La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse de 22 m², à l’abri des regards, parfaite pour profiter du soleil ou se détendre en fin de journée. Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, de 15 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation. Son excellent PEB B, ce bien vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Éléments pratiques : Garage Buanderie Revenu cadastral : 970 € PEB : B 15 panneaux photovoltaïques Investisseur ? Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Libération : à convenir selon le locataire Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une visite ? Contactez EasyHome au Toon nummer Visite virtuelle, plans 2D et documents disponibles sur : https://www.easyhome-immo.be/Financieel
Prijs
€ 229.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14 m²
Slaapkamer 1
12,20 m²
vloerbekleding: tegels
Slaapkamer 2
9,19 m²
vloerbekleding: tegels
Badkamer 1
douche
Garage
14,49 m²
Wasruimte
1,83 m²
Terras
21 m²
Bureau
4,12 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
237 m²
Woonopp.
86 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel
Verwarmings type
Lucht
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Orientatie tuin
W
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret.pdf
Certificaten
EPC-waarde
144 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
18955kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260225022437
CO² uitstoot
39
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
