Woning te koop in Fléron voor € 408.600
(Zimmo-code: LIFXI)
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- Prijs € 408.600
- Adres Rue de Magnée, 10, 4620 Fléron
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 414 m²
- Grondopp. 1.250 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- KI € 3.061
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Faire offre à partir de 408.600 euro ! Idéalement situé dans le centre de Fléron, vaste immeuble à usage commercial (+/- 414 m² daprès PEB) entièrement rénové en 2022 (actuellement Maison de la Convivialité) offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'une belle visibilité! Il se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall daccueil comprenant un bar (+/- 70m²), une salle de restaurant (+/- 98m²), une cuisine professionnelle super équipée (+/- 43m²), un bureau (+/- 32m²), un bel espace (+/- 28m²), un veste espace (+/- 48m²), toilettes indépendantes (homme, femmes et PMR). 1er étage : mezzanine (+/- 39m²). 2ème étage : 3 greniers de rangement (+/- 9, 9 et 13m²). A lextérieur, vous bénéficierez dune grande terrasse couverte (+/- 104m²) en partie à larrière du bien, différents parterres et plusieurs emplacements de parking. Le restaurant (comprenant la salle de restaurant, la cuisine, la mezzanine, le bureau, le hall daccueil avec bar, les caves et la terrasse) est actuellement loué 1.121euro/mois (hors charge). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, système dalarme. PEB dun bâtiment public : E. Spéc: 356 kWh/m².an, n° P-20220616-0005-A3. R.C. : 3.061euro. Superficie totale (terrain) : 1.250m². Très belle situation commerciale ! Occasion à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 408.600euro (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 408.600
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
104 m²
Bebouwing
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.250 m²
Woonopp.
414 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
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Overstromingen
P-score
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G-score
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Effectief overstromingsgevoelig
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Mogelijk overstromingsgevoelig
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Afgebakend overstromingsgebied
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Afgebakende oeverzone
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Risicozone voor overstromingen
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Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
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Recente bestemming
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Voorkooprecht op dit goed
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Verkavelingsvergunning
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As built attest
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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
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/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
