Appartement te koop in Franière voor € 244.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQQ20)
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- Prijs € 244.000
- Adres Rue de Floreffe 16 / 04, 5150 Franière
- Type Appartement
- Woonopp. 71 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar 2024
- EPC 30 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
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Situé dans le village de Franière, au sein de la nouvelle résidence « Les Roches », cet appartement neuf de 71 m² offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme. Implantée dans un immeuble de seulement cinq appartements dont trois sont déjà vendus, la résidence a été conçue dans le respect des dernières normes énergétiques et acoustiques. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon orienté ouest, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un grenier privatif complète également l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence bénéficie notamment d’une excellente isolation thermique et phonique, d’une VMC double flux, d’une citerne d’eau de pluie commune de 20.000 litres ainsi que de trois panneaux photovoltaïques privatifs. L’appartement affiche un excellent PEB A+, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif. Faire offre à partir de 244.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA. Informations et visites auprès de l’agence.Financieel
Prijs
€ 244.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
13 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Woonopp.
71 m²
Conditie
Nieuwe staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Plans_04.pdf
Certificaten
EPC-waarde
30 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
2536kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250908527470
CO² uitstoot
5.09
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
