Woning te koop in Gaurain-Ramecroix voor € 390.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ4BR)
/-/real-estate/customers/b51e710c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0e5ba00e-fce8-41d1-9a02-03e6c01b4bcb/listings/9b285641-e404-4f3e-95cf-e4e694038887/images/019f471e-3185-733e-9d4b-7e5b1b68b35f)
- Prijs € 390.000
- Adres Place de Gaurain 7, 7530 Gaurain-Ramecroix
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 240 m²
- Grondopp. 600 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 158 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 625
Dit ruime eengezinsherenhuis, gelegen aan de Place de Gaurain in Gaurain-Ramecroix, biedt royale ruimtes en een uitstekende uitrusting. Het huis staat op een perceel van 600 m², heeft een woonoppervlakte van ongeveer 209 m² en beschikt over een nieuw bijgebouw en een recent aangelegd zwembad.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een kantoor, een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, een grote, volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met inloopkast en een tweede badkamer biedt.
Het pand beschikt tevens over een droge kelder van ongeveer 53,5 m², toegang tot de zolder van het huis, een vrijstaande garage van 33 m² met eveneens opslagruimte op zolder, een pergola van ongeveer 27 m², en een zwembad dat in 2023 is aangelegd. De tuin biedt een aangename buitenruimte die volledig benutbaar is.
Verwarmde vloeroppervlakte volgens PEB: ± 269 m²
Kadastraal perceel: ± 600 m²
Technische kenmerken: talrijke renovaties uitgevoerd tussen 2016 en 2024, PVC-kozijnen (2016), geïsoleerd dak, fotovoltaïsche installatie bestaande uit 15 panelen (2023), oplaadpunt voor elektrische auto’s (2024), houtkachel geïnstalleerd in 2023, vrijstaande garage, droge kelder en recent zwembad.
Energieprestaties: EPC-klasse B nr. 20260709019995 - Espec: 158 kWh/m² per jaar - Totaal: 42.389 kWh/jaar - CO₂: 27 kg CO₂/m².
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
