Gemengd gebruik te koop in Geel voor € 365.000

(Zimmo-code: LP03W)

Voormalig apothekerswoning met - in huidige bebouwde toestand - 4 slaapkamers, badkamer, ruim handelsgelijkvloers met achterliggende woonvertrekken, volledig onderkelderd (stakelder) en ruime zolderverdieping bereikbaar met vaste trap. De woning op een perceel van ca. 185m² is totaal te renoveren. Het projectgebouw is gelegen op een A-locatie, centraal, pal aan de markt te Geel (tegenover het kerkgebouw, Nieuwstraat om de hoek) en biedt mogelijkheden voor zowel handelaars, vrije beroepers als residentiële investeerders (of privé-renovateurs).
Gelijkvloerse verdieping en kelder
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsgelijkvloers (voormalige apothekerswinkel) en woonvertrekken. De privé-inkomhal naast de vitrine verleent toegang tot woonvertrekken met de leefruimte, de keuken, etc. Vanuit de keuken is de patio / binnenkoer bereikbaar. Via deze binnenkoer is ook een garage te bereiken. Deze laatste is optioneel bij aan te kopen. Voor meer informatie, contacteer de makelaar.
Via dezelfde hal is ook de stakelder bereikbaar. Deze kelder strekt onder de gehele woning en is voorzien van verschillende kamers (bergruimte, technische ruimte, opslag, etc.).
Er is tevens een afzonderlijke toilet voorzien op de gelijkvloerse verdieping.
Verdiepingen
Op de bovenverdieping bevinden zich thans 4 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Ook hier is een afzonderlijke toilet aanwezig.
Er is bijkomend een riante zolderverdieping. Deze is thans onafgewerkt, maar wel al bereikbaar via een vaste trap.
Buitengebeuren
De woning is gelegen op wandelafstand van alle winkels in centrum Geel (o.a. Nieuwstraat), het marktplein en openbaar vervoer. De binnenkoer is oostgeoriënteerd en is volledig privé (omgeven door hoge muren, en een berging). Er zijn legio parkeermogelijkheden in de buurt (o.a. Nieuwstraat, Markt, Werft, etc.) voor cliënteel of bewoners.
Bijzonderheden
Er bestaat mogelijkheid tot uitbreiden van de woning met ca. de garagebreedte (links van de woning - vooraanzicht). Informatie op aanvraag.
Nuttige kenmerken
- Renovatieproject: informatie op aanvraag
* Bouwvoorschriften: op verzoek
* Bestemmingsmogelijkheden: op verzoek
- EPC: label F // EPC-score 537 kWh/m²/jaar
- Bouwjaar van het onroerend goed: 1959
- Garagebox niet inbegrepen: informatie op aanvraag