Kantoor te koop in Geel voor € 295.000

(Zimmo-code: LQ7RI)

Dit polyvalente handelspand is uitstekend gelegen in het centrum van Geel, in een rustige straat parallel aan de Nieuwstraat. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Markt, het station, openbaar vervoer en diverse handelszaken. Bovendien geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en is er ruime parkeergelegenheid op het terrein zelf en in de directe omgeving.

De handelsruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 98 m², aangevuld met een ruime kelder van 75 m². Het pand deed jarenlang dienst als bank- en verzekeringskantoor en beschikt op het gelijkvloers over een inkom- en ontvangstruimte, een commerciële ruimte, twee afzonderlijke vergaderzalen of burelen, een toilet en een kluis.

De kelderverdieping is praktisch ingericht met een keuken, een bureau met daglicht, een archief- of vergaderruimte voorzien van ingemaakte kasten, een opslagruimte, een extra toilet en een technische ruimte.

Het aanwezige vaste kantoormeubilair en de ingemaakte kasten vormen een ideale basis voor administratieve of dienstverlenende activiteiten. Dankzij de doordachte indeling kan het pand, mits de nodige aanpassingen, eveneens eenvoudig worden ingericht als praktijkruimte voor vrije beroepen (zoals kinesitherapie of een groepspraktijk), winkel of andere commerciële bestemming.

Vloer- en muurverwarming op aardgas, gecombineerd met airconditioning, zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Een extra troef zijn de twee privatieve parkeerplaatsen achteraan het gebouw, die optioneel kunnen worden aangekocht voor € 20.000. Daarnaast is er plaats om twee wagens voor het gebouw te parkeren. Op het naastgelegen perceel bestaat bovendien de mogelijkheid om drie bijkomende parkeerplaatsen te huren.

Tot slot biedt dit pand interessante mogelijkheden voor een functiewijziging naar een appartement, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste omgevingsvergunning en de goedkeuring van de algemene vergadering van mede-eigenaars.

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met tal van mogelijkheden in het centrum van Geel? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek.