Woning te koop in Gembloux voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LM7IH)
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- Prijs € 199.000
- Adres Rue Sigebert 10, 5030 Gembloux
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 89 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 440 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
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Idéalement située à Gembloux, cette maison unifamiliale combine emplacement recherché, extérieur, volumes modulables et un grenier aménageable, offrant une base parfaite pour créer jusqu’à 4 chambres et façonner un projet sur mesure. Elle se compose au RDC, d'un séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette, 1 chmabre et l'accès à l'extérieur. Au premier étage, 1 chambre spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec et toilette, avec une possibilité de créer une 3e chambre. Au +2, grenier aménageable, pour une 4e chambre. Au sous-sol, habitation entièrement cavée. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis BOIS DV, électricité non conforme, nouvelle couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au 0471 93 09 39. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.Financieel
Prijs
€ 199.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
11,01 m²
Kelder
21,45 m²
Terras
10 m²
Zolder1
42,21 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Woonopp.
89 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Overige
Douches
1
OFFRE_ACHAT_-_WE_INVEST_Namur_-_Novembre_2025...
Certificaten
EPC-waarde
440 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
18599kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251219016776
CO² uitstoot
85
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
