Woning te koop in Gemmenich voor € 269.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LI69C)

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182 dagen
Op Zimmo
29 uren geleden
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Schroubel, 4851 Gemmenich

Zimmo-code: LI69C

Prijs € 269.000
  • Prijs € 269.000
  • Adres Schroubel, 4851 Gemmenich
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 135 m²
  • Grondopp. 450 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 376 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 409

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gemmenich (Huis, 4 slpk, 76 - 150m² w.o ... € 394.985,67
  • Volledig rapport

GEMMENICH Schroubel, 26: Nous vous présentons cette fois une maison à la campagne située à proximité immédiate des frontières Allemagne & Pays-Bas, que vous pouvez moderniser/rénover à votre goût. Un quartier agréable, une rue à circulation très modérée et au départ de nombreuses promenades. Cette jolie maison ancienne, en moellons, avec un grand garage et un agréable jardin invite à profiter du cadre verdoyant. Disposant dun bel espace dont 4 chambres à coucher, un grenier aménageable, cave voutée,... ce bien convient aussi aux grandes familles. Châssis de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer l'intérieur lors d'une visite personnalisée; afin de vous permettre de vous rendre compte du potentiel indéniable et laisser cours à vos idées daménagement. Plus de renseignement en notre bureau. GEMMENICH Schroubel, 26: Wir präsentieren Ihnen diesmal ein charmantes Landhaus, gelegen in unmittelbarer Nähe an die Grenze zu Deutschland und den Niederlanden, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren/renovieren können. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in einer Straße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen und Ausgangspunkt zahlreicher Spazierwege. Dieses hübsche, aus Bruchstein erbaute Haus mit großer Garage und schönem Garten lädt dazu ein, die ruhige, grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Mit einem großzügigen Raumangebot darunter 4 Schlafzimmer, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Gewölbekeller eignet sich das Anwesen ideal für größere Familien. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Öl-Zentralheizung vervollständigen diese Immobilie. Gerne zeigen wir Ihnen das Innere des Hauses im Rahmen einer persönlichen Besichtigung, damit Sie sich selbst vom unbestreitbaren Potenzial überzeugen und Ihren eigenen Gestaltungsideen freien Lauf lassen können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen in unserem Büro gerne zur Verfügung. Contacteer ons voor meer informatie

Financieel

Prijs
€ 269.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
450 m²
Woonopp.
135 m²
Garages
1

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
376 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
68947kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20220211011631
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-9 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
03-12-2025 € 295.000 - € 2.185,19 /m² € 655,56 /m²
29-04-2026 € 269.000 -9 % € 1.992,59 /m² € 597,78 /m²

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