Appartementsgebouw te koop in Genk voor € 698.000
(Zimmo-code: LL7MA)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1e2327cb-79fc-48d2-8b6d-435e82d383a7/listings/8c38d8ae-a367-490b-8e0c-95f3f1f6a8cc/images/019dafbf-a4fb-7a6b-a05d-0d292a7b0e2a)
- Prijs € 698.000
- Adres Hoevenzavellaan 27, 3600 Genk
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Tuin NW
- Bouwjaar 1931
- EPC 326 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.212
Deze rendabele opbrengsteigendom is strategisch gelegen in Genk en combineert commercieel potentieel met residentieel comfort. Het pand bestaat uit een handelspand met magazijn en bijhorende woonst, aangevuld met twee volwaardige appartementen.
De twee appartementen zijn instapklaar en momenteel bewoond, wat betekent dat u als investeerder geniet van onmiddellijk rendement zonder bijkomende werken. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een functionele indeling en hedendaags wooncomfort, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor de huurmarkt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand dat momenteel niet verhuurd is, geschikt voor detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte. Aansluitend is er een magazijn met extra bergruimte, wat het geheel bijzonder functioneel maakt. De bijhorende woonst is eveneens niet verhuurd en biedt bijkomende flexibiliteit: ze kan afzonderlijk worden benut of geïntegreerd worden binnen het commerciële geheel. Een realistische huurprijs wordt geraamd op circa € 2.500 per maand.
Dankzij de uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en de mix van functies (handel + wonen) is dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een solide opbrengsteigendom met toekomstwaarde.
Interessant voor investeerders én ondernemers
Interesse in deze veelzijdige investering? Contacteer ons graag voor meer info of een plaatsbezoek.
EPC: 119 kWh/m²
EPC: 326 kWh/m²
EPC KNR: E
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 70 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 769.000 | - | € 1.473,18 /m² |
| 27-03-2026 | € 735.000 | -4 % | € 1.408,05 /m² |
| 21-04-2026 | € 698.000 | -5 % | € 1.337,16 /m² |
Mobiscore
