Gelijkvloers app. te koop in Genk voor € 349.800 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LLLR5)

Dit appartement op het gelijkvloers beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De leefruimte baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de buitenruimte.

Een absolute troef is het ruime terras van circa 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten, gezellige diners met vrienden of pure ontspanning in alle rust. Het terras vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte en creëert een aangename binnen-buitenbeleving.

Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats en een privatieve kelderberging, beide inbegrepen in de verkoopprijs, perfect voor extra opslagruimte en een praktische organisatie.

Ook dit appartement werd gerealiseerd volgens de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.

De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.

Verder werd het appartement uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wordt een deel van de elektriciteitsbehoefte zelf opgewekt, wat uw energiekosten structureel verlaagt.

Op vlak van ventilatie werd gekozen voor een ventilatiesysteem type C, waarbij vervuilde lucht mechanisch wordt afgevoerd en verse lucht via natuurlijke toevoer binnenkomt. Dit systeem garandeert een gezonde luchtcirculatie en een comfortabel binnenklimaat.

Dankzij de hoogwaardige thermische en akoestische isolatie geniet u bovendien van rust, comfort en optimale energieprestaties.

Residentie Dumont combineert een uitzonderlijke ligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke opportuniteit om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.