Appartement te koop in Genk voor € 234.900 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LLW4U)

*** IN OPTIE *** 

Welkom in hartje Genk, aan de Europalaan 54 bus 14 (appartement 1.2)!

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4218670/appartement-te-koop-in-3600-genk voor alle foto’s en extra info.

In de recente Residentie “Oud Genck” stellen we je graag dit modern en praktisch ingedeeld 1-slaapkamerappartement van ca. 60 m² met aangenaam terras en een privatieve ondergrondse autostaanplaats voor. Dankzij de ligging midden in het centrum woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, het stadsplein en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie alles vlakbij wil, zowel voor eigen bewoning als voor investering.

Comfortabel wonen op een toplocatie
Het appartement bevindt zich op een tussenverdieping in een residentie die sinds ca. 2018 in gebruik is. De doordachte indeling en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze eigendom.

Indeling van het appartement
-Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang tot gastentoilet en berging.
-Lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en schuifraam naar het terras.
-Open, ingerichte keuken met moderne toestellen en voldoende kastruimte.
-Praktische berging (plaats voor wasmachine/droogkast).
-Slaapkamer met ruimte voor dubbel bed en kleerkast.
-Badkamer met douche en lavabomeubel.
-Terras van ca. 8 m² grenzend aan de leefruimte, ideaal voor een tafeltje en stoelen.
-In de kelderverdieping beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats, zijnde parkeerplaats nr. 23. Deze maakt deel uit van een liftsysteem (stapelsysteem), waardoor je wagen veilig en efficiënt geparkeerd kan worden. Deze dient verplicht mee aangekocht te worden (kostprijs: 14.900 EUR). 

Voornaamste kenmerken
🏢 Recente residentie “Oud Genck” – in gebruikname rond 2018, moderne gemeenschappelijke delen.
⚡ Gunstige energieprestatie – nieuwbouwniveau met E-peil E64.
🌿 Ventilatiesysteem type C+ voor een gezond binnenklimaat.
🔥 Individuele aardgasverwarming via wandketel met radiatoren.
🛗 Lift aanwezig vanaf de kelder tot de appartementen.
🚗 Privatieve ondergrondse autostaanplaats nr. 23 verplicht mee aan te kopen (kostprijs: 14.900 EUR). 
📍 Absolute centrumligging: winkels, horeca, diensten en bushaltes op enkele stappen.
🧾 Conform elektrisch keuringsattest.
🏡 Terras van ca. 8 m² aan de leefruimte.
✨ Instapklaar en verzorgd appartement in een nette residentie.

Interessant voor investeerders én voor eigen bewoning
Dit appartement is momenteel verhuurd aan dezelfde, eerste huurder sinds de ingebruikname. Voor investeerders betekent dit onmiddellijk rendement met een betrouwbare huurder. In geval van eigen bewoning kan het appartement beschikbaar worden volgens de modaliteiten voorzien in de bestaande huurovereenkomst (opzegtermijnen en voorwaarden conform de wetgeving).

Belangrijk om te vermelden: 
Dit pand wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (i.p.v. het algemene tarief van 12%). Voor meer informatie kan u steeds terecht bij ons kantoor.

Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.

Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via Toon nummer – wij helpen je graag verder.