Appartement te koop in Genk voor € 245.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LOQ5W)

LIGGING
Het appartement is gunstig gelegen aan de Winterslagstraat in Genk, op een vlotte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca. Dankzij de centrale ligging bevinden ook belangrijke invalswegen zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelwegen. Bovendien geniet u hier van het comfort van wonen nabij het stadscentrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

 
OMSCHRIJVING

Welkom in dit aangename appartement gelegen aan de Winterslagstraat 33 bus 25 te Genk. Dankzij de ligging op de 7de verdieping, bereikbaar met lift, geniet u hier van een open gevoel, veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht over de omgeving.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een luchtige en gezellige sfeer. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden om een comfortabele zithoek en eetruimte te creëren – een ideale plek om thuis te komen en tot rust te komen.

Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkoppervlak. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon, waar u heerlijk kan genieten van een koffiemoment in de ochtend of een rustige avond in de buitenlucht.

Verder beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor extra stockage, huishoudtoestellen of voorraad. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig, perfect voor een gezin, een koppel of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl het toilet apart voorzien is voor extra comfort.

Troeven van dit appartement
- Gelegen op de 7de verdieping met aangename lichtinval
- Lift
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Praktische keuken met toegang tot balkon
- 2 volwaardige slaapkamers
- Ruime berging in het appartement
- Apart toilet
- EPC-label B: geen renovatieplicht van toepassing
- Interessante ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
- Ook interessant als belegging!

Bent u op zoek naar een ruim appartement met potentieel, veel licht en een centrale ligging in Genk? Dan is dit zeker een bezoek waard. U kunt ons bereiken op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres. Wij helpen u graag verder!

Verkooprechten
Ter info: wie deze woning koopt als enige en eigen gezinswoning kan genieten van een verlaagd verkooprecht van slechts 2 % in plaats van het standaardtarief van 12 % - op voorwaarde dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan (zoals vastgelegd door de Vlaamse Belastingdienst). Meer informatie over de voorwaarden vindt u op de officiële website van Vlaanderen: https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning. Let op: het verlaagd tarief geldt alleen als aan alle voorwaarden voldaan wordt. Indien de koper niet aan de voorwaarden voldoet, zal het standaardtarief van 12% van toepassing zijn!