Duplex te koop in Genk voor € 290.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQAQJ)

Uitzonderlijk duplex nieuwbouwappartement tussen Bokrijk en Boxberg
Aan de Wiekstraat, tussen Boxberg en Domein Bokrijk, bevindt zich dit stijlvolle duplex nieuwbouwappartement van 110 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden en combineert een rustige, residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Scholen, winkels, het Ziekenhuis Oost-Limburg, de Hasseltweg en de op- en afritten van de E314 bevinden zich op slechts enkele minuten.
Nieuwbouw zonder 21% btw
Het appartement wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en niet onder het gebruikelijke btw-stelsel van 21%. Afhankelijk van het toepasselijke tarief en uw persoonlijke situatie kan dit een aanzienlijk fiscaal voordeel opleveren. Uw notaris kan het exacte voordeel voor u berekenen.
Praktische duplexindeling
De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en werd ontworpen met aandacht voor comfort, lichtinval en een logische indeling.
Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandig terras van circa 10 m², waar u het hele jaar door beschut van uw buitenruimte kunt genieten.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een praktische berging.
Volledig afgewerkt en instapklaar
Het appartement wordt volledig afgewerkt en instapklaar verkocht. De laatste afwerkingswerken en de aanleg van de buitenomgeving worden momenteel door de bouwheer voltooid en zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
Ook de autostaanplaats is inbegrepen. U koopt dus een volledig afgewerkt geheel, zonder afzonderlijke meerprijs voor de parking, de resterende afwerking of de omgevingsaanleg.
Het appartement is reeds gerealiseerd en kan op korte termijn worden betrokken.
Energiezuinig wooncomfort
De woning is uitgerust met een warmtepomp, superisolerende beglazing en doorgedreven isolatie conform de Vlaamse nieuwbouwnormen. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met een beperkt energieverbruik.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak via BC Immo.
Alle oppervlaktes, fiscale informatie en overige gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van vergissingen, wijzigingen en definitieve verkoopdocumenten. De gebruikte renders zijn louter illustratief, kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering en zijn niet contractueel bindend.