Handelspand met woonst te koop in Genk voor € 249.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LJXO2)
/-/real-estate/customers/b5373959-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/113dff4f-9894-40d4-9206-b771b3522919/listings/6797068b-bab7-4301-adf0-4de996f578ff/images/019e4b2f-b527-7ba6-9e54-deeb58c62e62)
- Prijs € 249.000
- Adres Bornstraat 1, 3600 Genk
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 247 m²
- Grondopp. 604 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1919
- EPC 435 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 913
- Vrij op overeen te komen
Op een centrale en commercieel interessante ligging in de buurt de "Nieuwe Kempen" te Genk, op de grens met Houthalen-oost, vinden we dit veelzijdig handelspand bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte en een ruime woonst met maar liefst 6 slaapkamers en een tuin. De verhuurde commerciële ruimte heeft een afzonderlijke toegang. Bruto oppervlakte van 44m2 (volgens EPC). Momenteel uitgebaat als Pizzeria. Woonst met bruto oppervlakte van 203m² (volgens EPC). Omvat: Gelijkvloers inkomhal, living, keuken, badkamer en berging 1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers 2de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers Buitenruimte: tuin met parkeermogelijkheden. Bereikbaar via servitude. Extra's: * Ideaal als opbrengsteigendom. Extra huurgarantie: Optie tot terughuren van de woonst door de huidige eigenaar (euro 750/mnd). * Centrale commerciële ligging * Vlotte verbinding naar Genk, Houthalen en E314 * Veel ruimte en potentieel. EPC attesten: Handelsruimte: EPC label C (EPC nr 20251228-0003767147-KNR-1) Woonst: 435kWh/m2/jaar - label E (EPC nr 20251228-000376157-RES-1) Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
