Woning te koop in Genk voor € 600.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LBTL9)
/-/real-estate/customers/b5373959-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/113dff4f-9894-40d4-9206-b771b3522919/listings/2acdf267-52f3-4c99-876c-183dcfc05b6e/images/019a4f32-d81e-70fe-9172-69a818a2237d)
- Prijs € 600.000
- Adres Maastrichterweg 13, 3600 Genk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 851 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 4
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1956
- EPC 398 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.163
Vergund opbrengsteigendom met 6 studentenkamers in Genk, in een groene omgeving vlak bij ZOL, UHasselt, UCLL, PXL, openbaar vervoer en het treinstation. Deze open bebouwing uit 1956 vormt een uitstekende investering dankzij de vergunde studentenhuisvesting met 6 bemeubelde kamers, waarvan 2 dubbele. Vier kamers zijn langdurig verhuurd aan een tandartspraktijk, terwijl de overige kamers vlot worden ingevuld door studenten, stagiairs en doctoraatsstudenten. Dit resulteert in een jaarlijkse huuropbrengst van euro31.430 (exclusief kosten) en een bruto rendement van ongeveer 5,2%, zonder leegstand. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig uitgerust en omvatten een keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de woning over 4 badkamers, een kelder met wasmachineaansluiting, een garage, fietsenstalling en een privatieve tuin met terras en tuinhuis. Troeven: Vergund studentenhuis, volledig verhuurd Jaarlijkse huuropbrengst van euro31.430 (excl. kosten) Bruto rendement van ca. 5,2% Inclusief meubilair en instapklaar Topligging nabij ZOL, UHasselt, UCLL en PXL Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met ingemaakte kasten Gemeenschappelijke keuken 6 bemeubelde slaapkamers (12,81 m² tot 19 m²) 4 badkamers met douche, toilet en wastafel Garage Kelder met aansluiting voor wasmachine Tuin met terras en tuinhuis Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijke inkomsten én een sterk toekomstperspectief? Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar en ontvang het volledige investeringsdossier. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
