Woning te koop in Genk voor € 298.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LCJ3G)
/-/real-estate/customers/b4e0165b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e1bd524c-3281-4e9a-a3aa-185248d1f2e9/listings/c0087116-48f1-4e6d-9ece-9ad50e4f8aa3/images/019b0d02-6cc3-747b-9adf-37ab28fd2ad0)
- Prijs € 298.000
- Adres Gustave Francottestraat 39, 3600 Genk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 124 m²
- Grondopp. 224 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1919
- EPC 268 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info na telefonische afspraak
TE KOOP: GENK GUSTAVE FRANCOTTESTRAAT 39 Vraagprijs: 298.000 € RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (GESLOTEN BEBOUWING) Omschrijving: STAD GENK - achtste afdeling Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Gustave Francottestraat 39", gekadastreerd volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 818S123 P0000, groot volgens huidig kadaster twee are vierentwintig centiare (2a 24ca). Indeling: Gelijkvloers: inkomhall met trap naar boven en een kleine bergruimte, living/eetplaats, keuken, badkamer, veranda. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met inbouwkasten. Algemene Informatie: Zonnepanelen zijn gehuurd, huurcontract voorhanden; Bezichtiging mogelijk na telefonisch contact; Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast. Energiegegevens Energiescore C van het EPC (unieke code: 20240616-0003283931-RES-1): 268 kWh/m² Conformiteitsattest elektrische installatie: ja –niet gelijkvormig. Asbestattest: Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) Stedenbouwkundige informatie: Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), stedenbouwkundige vergunning, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning, niet gelegen in Watergevoelige openruimtegebieden. Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied of een overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A. Gebouwenscore: A.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
ActaMaps.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-08-2025 | € 345.000 | - | € 2.782,26 /m² | € 1.540,18 /m² |
| 23-09-2025 | € 320.000 | -7 % | € 2.580,65 /m² | € 1.428,57 /m² |
| 11-12-2025 | € 298.000 | -7 % | € 2.403,23 /m² | € 1.330,36 /m² |
Mobiscore
