Eengezinswoning te koop in Genk voor € 499.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOSYR)

836
Keer bekeken
17 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
40 uren
Op Zimmo
40 uren geleden
Laatste wijziging

Biegrachtstraat 29, 3600 Genk

Zimmo-code: LOSYR

Prijs € 499.000
  • Prijs € 499.000
  • Adres Biegrachtstraat 29, 3600 Genk
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 210 m²
  • Grondopp. 1.989 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin W
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1955
  • EPC 187 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 694

Zimmo Markt Vergelijking

In een rustige straat, op een uiterst centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijk knappe open bebouwing. Scholen, winkels, enzovoort bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie niet alleen uiterst toegankelijk maar ook bijzonder kindvriendelijk maakt. Gebouwd in 1955, maar reeds grondig aangepakt, is deze woning instapklaar. Dankzij de 5 grote slaapkamer biedt deze woning ook mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die nood hebben aan praktijk- of bureauruimte.

De ruime inkomhal is centraal gelegen. We vinden er dadelijk de trap naar de eerste verdieping alsook twee gelijkvloerse slaapkamers, die tevens kunnen dienstdoen als praktijk- of bureauruimtes. Verder vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een sierhaard. De tussengang brengt ons in een aparte wasplaats, een douchekamer met douche, toilet en lavabo, alsook richting de open keuken met eetkamer. Deze laatste fantastische ruimte biedt een prachtig zicht op de unieke achterliggend tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met een heteluchtoven, een microgolfoven, een keramische kookplaat, een spoelbak met afdruipzone, een dampkap alsook een afwasmachine. De vrijstaande, Amerikaans koelkast zit mee omvat in de verkoop.

Op de verdieping vinden we een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, bad, toilet en dubbel lavabomeubel.

De woning geniet tal van bergruimte dankzij een koele kelderberging, een externe grote garage en een gigantische tuinberging.

Buiten geniet u van een volledig aangelegde, west geörienteerde tuin. Het ruime, deels overdekte terras zorgt voor rust en privacy. 

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een topligging? Aarzel dan niet en bel ons snel op Toon nummer voor een afspraak.

Financieel

Prijs
€ 499.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 2
3,01 m²
Keramische tegelvloer, douche, hangtoilet, pompbakje, ventilatieraam
Bureau
9,83 m²
Keramische tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, ramen met vliegenraam
Garage
19,79 m²
Klinkers, elektrische rolluiken, verlichting
Slaapkamer 1
15,61 m²
Keramische tegelvloer, glazen deur, alarm, alarmverdeelbord
Slaapkamer 2
9,70 m²
Keramische tegelvloer, glazen deur, wachtleiding water
Terras
16,27 m²
Tegelvloer, constructie met glazen overkapping met elektrisch luifel, buitenkraan, stopcontacten
Eetkamer + open keuken
34,96 m²
Keramische tegelvloer, PVC-raam met vliegenraam, schuifdeur, elektrische rolluiken, gelamineerd werkblad, heteluchtoven (Zanussi), keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), afwasmachine (AEG), spoelbak met druiprekje, Amerikaanse koelkast (Samsung), inbouwspots, videoparlofoon, airco (Samsung), tv-aansluiting
Hal
3,56 m²
Keramische tegelvloer, verdeelbord
Leefruimte
27,78 m²
Keramische tegelvloer, velux-ramen met elektrische rolluiken, glazen tussendeur naar inkomhal, elektrische open haard, alarm
Inkomhal
10,23 m²
Keramische tegelvloer, houten trap, alarm, videoparlofoon, verdeelbord + digitale elektriciteitsmeter (omkast)
Magazijn
18,57 m²
Tapijtvloer, ventilatieraam, verlichting, apart verdeelbord

Verdieping 1

Badkamer 1
9,14 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, dubbele lavabo, elektrische rolluiken, vliegenramen
Slaapkamer 3
13,62 m²
Laminaat, elektrische rolluiken, vliegenramen
Slaapkamer 4
14,50 m²
Laminaat, vliegenraam
Slaapkamer 5
13,62 m²
Laminaat, opbouw airco (Samsung), vliegenraam
Nachthal
2,93 m²
Keramische tegelvloer, bedieningspaneel alarm

Verdieping 2

Zolder1
30,09 m²
Vlizotrap

Verdieping -1

Kelder
23,56 m²
Keramische tegelvloer, gasmeter, watermeter, elektrische ventilatie

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Grondopp.
1.989 m²
Woonopp.
210 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
187 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260601-0003881983-RES-1
CO² uitstoot
7181
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info