Kantoor te huur in Gent voor € 995

(Zimmo-code: LI9ZI)

🌿 Stijlvolle en Instapklare Praktijk- of Kantoorruimte op Topligging – Godshuizenlaan 5, Gent
📍 Recht tegenover de Bijlokesite/STAM – vlak bij scholen, campussen & vlot bereikbaar
📅 Beschikbaar: onmiddellijk

Op een uitzonderlijke locatie in Gent, recht tegenover de Bijlokesite en het STAM, bevindt zich deze volledig vernieuwde en instapklare praktijk- of kantoorruimte van ca. 50 m² op het gelijkvloers. Dankzij de nabijheid van HOGENT Campus Bijloke, diverse andere campussen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen is dit de ideale plek voor artsen, kinesisten, psychologen, leerlingenbegeleiders en andere vrije beroepen die professioneel en zichtbaar willen werken in een rustige en centrale omgeving.

🏢 De Ruimte
Je komt binnen via een gemeenschappelijke inkomhal die een nette, professionele eerste indruk geeft.
Vooraan bevindt zich een polyvalente wachtzaal van 10 m², ideaal als ontvangstruimte voor cliënten. Achteraan ligt een praktijk- of kantoorruimte van 18 m², samen goed voor een totale praktijkoppervlakte van ongeveer 50 m². De ruimte beschikt verder over een volledig ingerichte keuken, een moderne douchekamer en een ingemaakte bergingkast.
Een individuele kelderberging is inbegrepen.

📌 Indeling

Gemeenschappelijke inkomhal
Wachtzaal/kantoorruimte: 10 m²
Praktijk-/kantoorruimte achteraan: 18 m²
Ingerichte keuken
Douchekamer met berging
Individuele kelderberging

✨ Waarom dit pand uniek is
• Alles nieuw geschilderd, volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe verlichting
• Instapklaar – direct starten zonder renovatiezorgen
• Absolute toplocatie: tegenover Bijlokesite/STAM, vlak bij HOGENT Campus Bijloke, andere campussen, scholen, cultuur, horeca en hoofdbereikwegen

🚗 Extra optie
• Dubbele gesloten garagebox beschikbaar aan €200/maand

💰 Huurprijs: €995/maand
🧾 Maandelijkse kosten: €150 (algemene kosten ca. €75 + provisie voor warm water en verwarming ca. €75)
📊 EPC-score: 282 kWh/m²
📅 Vrij: onmiddellijk

📸 Bezoeken mogelijk op afspraak via: ✉️ Toon e-mailadres - 📞 0474 97 00 22