Kantoor te huur in Gent voor € 25.083
(Zimmo-code: LOT5U)

2
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
Populariteit
43 uren
Op Zimmo
43 uren geleden
Laatste wijziging

Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent

Zimmo-code: LOT5U

Prijs € 25.083
  • Prijs € 25.083
  • Adres Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gent
  • Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 1.627 m²
  • Grondopp. 1.627 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2025
  • EPC 0 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op 01/07/2025
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze kantoorruimte van 1.627 m² bevindt zich op het gelijkvloers + de eerste verdieping en maakt deel uit van het hoogwaardig kantorencomplex "Atmos", bestaande uit vijf BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde gebouwen. Deze kantoren zijn instapklaar en liggen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. Dankzij de aandacht voor architectuur en functionaliteit vormen deze duurzame kantoren de ideale omgeving voor innovatie en samenwerking in Gent. De kantoren zijn toekomstgericht en voldoen aan de aankomende strenge Europese regelgeving, zoals de EU-taxonomie. Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking in aanbouw, met oplevering voorzien in januari 2025.

Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, op slechts 4 minuten rijden van de E40-op- en afrit Sint-Denijs-Westrem en 7 minuten van de E17. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op 1,6 km afstand, wat neerkomt op 8 minuten fietsen of 22 minuten wandelen. Daarnaast ligt een tramhalte op slechts 900 meter. Het kantoorgebouw biedt ook uitstekende zichtbaarheid vanaf de R4, wat bijdraagt aan de prominente locatie.
"The Loop" ondergaat een verdere transformatie naar een nieuwe levendige stadswijk waar naast grote kantoren, winkels en evenementen ook plaats is voor andere functies zoals wonen, verschillende types handel en recreatie. Het stadsdeel krijgt een nieuwe structuur met méér groen waar men wonen en werk wenst te combineren. Via de volgende link kan met de toekomstvisie van Stad Gent terugvinden: Nieuwe toekomstvisie | Stad Gent. Aankoop van de kantoren is eveneens mogelijk


Voor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met
PANORAMA B2B GENT KANTOREN via 09 225 09 02.

Financieel

Prijs
€ 25.083

Indeling

Verdieping 0

Parking
Ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen

Verdieping 1

kantoren
1.627 m²
verdieping 0 en 1

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Grondopp.
1.627 m²
Woonopp.
1.627 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Zonnepanelen
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Lift
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z
Vrij op
01/07/2025

Certificaten

EPC-waarde
0 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
BREEAM-0085-6732
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Zimmo Markt Vergelijking Meer info