Penthouse te koop in Gent voor € 1.150.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMV4A)

513
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
62 dagen
Op Zimmo
50 uren geleden
Laatste wijziging

Nederkouter 28 / 305, 9000 Gent

Zimmo-code: LMV4A

Prijs € 1.150.000
  • Prijs € 1.150.000
  • Adres Nederkouter 28 / 305, 9000 Gent
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Woonopp. 140 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 200 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.145
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Dit uitzonderlijk appartement van maar liefst 140 m² is gelegen in de residentie Mozart, onderdeel van het nieuwbouwproject Leiekouter naar de hand van 360 Architecten. Dit is een uniek en exclusief woonproject gelegen tussenin de Nederkouter, het historische centrum van Gent, en anderzijds het rustige water van de Leie. De residentie en zijn locatie kent een rijkelijke geschiedenis als toenmalige pianofabriek "Van Hyfte", daterende van de 18de eeuw. De binnentuin van de residentie werd aangelegd door de gerenommeerde landschapsarchitect Martin Wirtz en is een ware groene oase in het hartje van Gent met rechtstreeks contact met de Lindeleie. Zo heeft de residentie een eigen aanlegsteiger.
De hal van het appartement, voorzien van praktische berging en gastentoilet, geeft toegang tot de imposante leefruimte. Opmerkelijk is de unieke plafondhoogte in combinatie met diverse raampartijen en terrassen waardoor u naast een open zicht geniet van heel wat lichtinval. De open keuken van Obumex is elegant ingewerkt in de imposante leefruimte. Deze maatwerk keuken is geëquipeerd met kwalitatieve toestellen waaronder een AGA vuur. Hier is eveneens plaats voor een omvangrijke tafel waardoor u comfortabel kan dineren en entertainen. Palende aan de keuken is er het dakterras van ca 14 m² met uitzicht richting het historisch centrum. De royale leefruimte heeft eveneens een balkonterras waar u in alle rust kan genieten van het zicht op de jachthaven, Lindelei.
Het appartement is voorzien van drie slaapkamers met ingemaakte kasten. Twee van deze slaapkamers zijn eveneens voorzien van een bureau en vide slaapgedeelte. Verder is er de badkamer met douche, bad en lavabomeubel alsook een afzonderlijke douchekamer.
Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichtrijk en volumineuze ruimtes. Dit in combinatie met kwalitatieve materialen. Deze woonst is de perfecte eigendom voor wie een luxueuze beleving zoekt op een unieke locatie in een elegante en discrete residentie.
Bij het appartement hoort een lichtrijke en ruime kelderberging alsook drie fietsenplaatsen. Bijkomende is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats aan 60.000 euro.

Financieel

Prijs
€ 1.150.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
18,50 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
158 m²
Woonopp.
140 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming info
Warmtepomp,
Verwarmings type
Vloer
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
200 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
200kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260328-0003835045-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info