Appartement te koop in Gent voor € 945.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNBKS)

247
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
48 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

Franklin Rooseveltlaan 116, 9000 Gent

Zimmo-code: LNBKS

Prijs € 945.000
  • Prijs € 945.000
  • Adres Franklin Rooseveltlaan 116, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Woonopp. 215 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bouwjaar 1969
  • EPC 177 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.580

Zimmo Markt Vergelijking

De luxueuze residentie Embassy & Windsor is gelegen aan het begin van het Zuidpark op enkele stappen van de binnenstad. Dit grote klassevolle appartement met bijzonder hoogstaande afwerking op de zevende verdieping heeft een gevelbreedte van ruim 12  meter en biedt een overweldigend zicht zowel over het Zuidpark als het silhouet van de stad Gent.

Het enorme ruimtegevoel, het volume, de vele raampartijen, de zorgvuldig gekozen materialen en het B-label, combineren het comfort van een omvangrijke moderne woonruimte met een karaktervol interieur. De centrale inkomhal (met beveiligde inkomdeur) werd afgewerkt met Carrara natuursteen en leidt naar de indrukwekkende woonkamer van 74 m² die baadt in het licht en voorzien is van visgraatparket in eik en meerdere zit- en eetruimtes. Aansluitend een heel grote berging en een compleet uitgeruste keuken met louter premium toestellen, een bijkeuken en wasplaats. 

Achteraan het appartement ligt het grote Zuidwestgerichte terras met drie grote slaapkamers, eveneens met parket, met twee verzorgde en hoogwaardig afgewerkte ensuite badkamers, goed voor een inloopdouche en een ligbad. De extra circulatieruimtes ondersteunen de omvangrijke dimensies.

Doorheen gehele appartement zijn maatwerk inbouwkasten- en meubelen aanwezig, net als drie toiletten. Nog enkele noemenswaardige kenmerken: rolluiken, elektrische zonnescreens, airconditioning, superisolerende beglazing die zorgt voor totale stilte, inbouwverlichting, e.d.m. Op het gelijkvloers en toegankelijk via de achterliggende Hofstraat is een garagebox inbegrepen, net als een kelderberging.

Het appartement heeft in 2007 een totaalrenovatie ondergaan onder begeleiding van een interieurarchitect, die gezorgd heeft voor een hedendaagse stijlvolle woonbeleving met een opvallende lichtinval en unieke parkzichten, midden in de stad.

Kortom, wonen in de stad zonder toegevingen hoeven te doen op het gebied van ruimte, woonkwaliteit, rust en geborgenheid. 
 

Financieel

Prijs
€ 945.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage

Verdieping 7

Badkamer 1
5 m²
Badkamer 2
8,50 m²
Berging
8 m²
Keuken 1
12 m²
Living
74 m²
Slaapkamer 1
16,50 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
22,50 m²
Terras
16 m²
Wc1
Wc2
Inkomhal
12 m²
Bijkeuken
5 m²
Vestiaire
4 m²
Nachthal
8,50 m²

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Renovatiejaar
2007
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Woonopp.
215 m²
Garages
1

Comfort

Beglazing
Dubbel
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Lift

Certificaten

EPC-waarde
177 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260409-0003837480-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermd erfgoed
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 110 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
17-04-2026 € 995.000 - € 4.627,91 /m²
26-05-2026 € 945.000 -5 % € 4.395,35 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info