Appartement te koop in Gent voor € 345.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LO9JA)

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement aan de Watersportbaan in Gent?
Dit lichtrijke appartement combineert comfort met een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van residentie Mauritania, aan de Jubileumlaan vlak bij de Watersportbaan en de Martelaarslaan. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Het appartement werd gerenoveerd in 2018 en beschikt over een praktische indeling. Via de centrale inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met parketvloer en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich het eerste terras van 10 m², waar u in alle rust kan genieten.
De volledig ingerichte keuken is verzorgd afgewerkt en voorzien van een praktische berging. Verder omvat het appartement een badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine, evenals een apart toilet. Achteraan bevinden zich twee slaapkamers van telkens 13,6 m², die beide rechtstreeks toegang geven tot het tweede terras van 10 m². Dankzij de zuid- en oostgerichte terrassen geniet u op elk moment van de dag van de buitenruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse garagebox. Er is een mogelijkheid om de garagebox aan te kopen voor een prijs van euro30.000. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label C.
Heeft dit appartement op topligging in Gent uw interesse gewekt? Neem gerust contact op met Jamiro via Toon e-mailadres voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Twee zonnige terrassen van telkens 10 m²
*Gunstig EPC
*Privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
*Ondergrondse garagebox
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen