Studio met slaaphoek te koop in Gent voor € 140.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LOBMQ)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5d6efdd-ec4c-4013-9958-9271c4c85ac5/listings/8f6a2565-0db1-4b6a-a0bc-f1f2e02891fd/images/019e3b20-6ed9-776b-b6d0-729dea704ad9)
- Prijs € 140.000
- Adres Waldamkaai 1 / 0031, 9000 Gent
- Type Studio met slaaphoek (Appartement)
- Woonopp. 38 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1965
- EPC 419 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van Gent?
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
OVAM-Bodemattest---DOSSIERGEBONDEN.pdf
Keuring-Vincotte-2017.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 42 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
