Studio met slaaphoek te koop in Gent voor € 297.500

(Zimmo-code: LPPGN)

Op zoek naar een zorgeloze investering of een comfortabele eigen woonst op een uitstekende locatie? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement aan het Spinmolenplein zeker een bezoek waard.

Het gebouw onderging de voorbije jaren reeds belangrijke renovaties, waaronder de vernieuwing van de gevel, het dak en de liften. Hierdoor zijn de grote gemeenschappelijke investeringen reeds uitgevoerd.

Het appartement zelf werd in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Daarbij werden onder meer de leidingen en elektriciteit vernieuwd, een moderne keuken geplaatst en een prachtige vloer in massieve eik geïnstalleerd. Het resultaat is een stijlvolle en instapklare woonst met een tijdloze uitstraling.

De ligging is een absolute troef: vlak naast het park, in de onmiddellijke nabijheid van Carrefour en Lidl, op wandelafstand van het historische centrum van Gent en met een vlotte verbinding naar het station.

Ook als investering biedt dit appartement interessante mogelijkheden. Het werd de afgelopen vijf jaar succesvol verhuurd en heeft een geschatte huurwaarde van €850 per maand, exclusief syndicuskosten.

De gemiddelde syndicuskosten, inclusief water en verwarming, bedroegen de afgelopen twee jaar slechts €183 per maand.

Extra voordeel: kopers die het appartement aankopen als enige eigen woning genieten van slechts 2% registratierechten.

Voor meer informatie of een bezoek:
Mathieu – 0478 40 44 60
mathieu@kaaivastgoed.b