Bedrijfsgebouw te koop in Gent voor € 999.000

(Zimmo-code: LLYE9)

Frans van Ryhovelaan 241 – 9000 Gent

Op zoek naar een strategisch gelegen kantoor- of investeringspand in Gent?
Dit recent volledig vrijgekomen bedrijfsgebouw bevindt zich op een uitstekende hoekligging aan de Frans van Ryhovelaan, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid, lichtinval en bereikbaarheid.
De locatie combineert rust en bereikbaarheid: u bevindt zich op korte afstand van het centrum van Gent, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen en voorzieningen in de stad. 

Dit gebouw werd jarenlang gebruikt als kantoor en opleidingscentrum en is onmiddellijk opnieuw inzetbaar als professionele werkplek.
Met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 737 m² en ongeveer 250 m² per verdieping biedt het pand tal van mogelijkheden. Dankzij de twee trappenhallen kan het gebouw bovendien opgesplitst worden per verdieping, wat interessante opties biedt voor verhuur of verschillende activiteiten.

De vele ingemaakte kasten maken het gebouw bijzonder praktisch en functioneel voor kantooractiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over elektrische rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt.

Indeling en kenmerken

Netto bruikbare vloeroppervlakte: 737 m²
±250 m² per verdieping
2 trappen – geen lift
10 toiletten
Veel ingemaakte kasten
Elektrische rolluiken
Plat dak in goede conditie
Asbestveilig gebouw
Hoekligging met uitstekende zichtbaarheid

Naast het gebruik als kantoor biedt dit pand ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw kan namelijk omgevormd worden naar appartementen, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Hierdoor vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders.

Verkoopprijs: €999.000