Handelspand te koop in Gent voor € 475.000
(Zimmo-code: LMZH0)
/-/real-estate/customers/b4f8bf13-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fda0504f-44d9-4577-8945-d9f1e777a6a4/listings/f62a2019-1bcd-42ab-bd65-4b5a20034f39/images/019e8e45-fac3-7f2a-aff3-7774d2b464d9)
Meer info of bezoek aanvragen
IRRES BVBA
+32 (0)9 282 82 82
+32 (0)… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
- Prijs € 475.000
- Adres Laurent Delvauxstraat 1, 9000 Gent
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 159 m²
- Grondopp. 103 m²
- Handelsopp. 159 m²
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1988
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.519
Op een toplocatie aan de Laurent Delvauxstraat 1, op de hoek van een drukke verbindingsas in het hart van Gent, bevindt zich deze stijlvolle kantoorruimte. Het pand maakt deel uit van een statig hoekgebouw met een uitgesproken 19e-eeuwse gevel en uitstekende zichtbaarheid - ideaal voor representatieve kantoor- of commerciële doeleinden.
Het handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ±159 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en zichtbaarheid vanaf de straat.
Een mezzanine biedt extra werkruimte met onder meer een bureau en vergaderzaal, wat de indeling bijzonder functioneel maakt voor een moderne kantoororganisatie.
De ingerichte kelderverdieping (±50 m²) doet dienst als vergader- en archiefruimte, rechtstreeks verbonden met het gelijkvloers. (duplex)
De ruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. De huurder exploiteert er een kantoorfunctie, wat het pand een professionele uitstraling geeft.
Het gebouw ligt op een hoeklocatie met uitstekende visibiliteit nabij belangrijke invalswegen richting het centrum en de stadsring. In de nabije omgeving bevinden zich horeca, kantoren en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid verhoogt.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
