Herenhuis te koop in Gent voor € 1.195.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ76L)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/d3133402-bc97-4174-a662-2ebdb36bd655/images/019e4ff0-082d-7800-836d-e1caf5bce3b5)
Meer info of bezoek aanvragen
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 1.195.000
- Adres Heernislaan 91, 9000 Gent
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 438 m²
- Grondopp. 317 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1892
- EPC 275 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Neoclassicistisch herenhuis (438 m²) met een zuidwest gerichte tuin en een praktisch bijgebouw.
Deze karaktervolle eigendom (BJ 1892), met een indrukwekkende voorgevel in witte natuursteen en contrasterend arduin, biedt een royaal volume en is ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren. Deze herenwoning ademt authenticiteit dankzij de imposante doorgang en inkomhal, gerestaureerde schouwen, houten plankenvloeren en sierlijke mollures, terwijl het moderne comfort (EPC C) zorgt voor een aangename leef- en/of werkervaring.
De tuin van 126 m² biedt veel privacy en geniet de hele namiddag en avond van de zon.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt in de tuin over een praktisch bijgebouw.
Recent zijn er belangrijke onderhoudswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van dakisolatie, nieuwe ramen op de tweede verdieping, de heraanleg van het terras en de installatie van een lucht-lucht warmtepomp.
Deze uitzonderlijke eigendom geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en ligt op korte wandelafstand van station Gent-Dampoort.
De gebruikte foto’s bestaan uit een combinatie van oudere beelden, toen ingericht als woning, en recente beelden, ingericht als kantoor. Het pand is kadastraal gekend als een eengezinswoning.
Voor meer informatie, mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
4_EPC_Heernislaan 91-91A.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-01-2026 | € 1.340.000 | - | € 3.059,36 /m² | € 4.227,13 /m² |
| 18-02-2026 | € 1.235.000 | -8 % | € 2.819,63 /m² | € 3.895,90 /m² |
| 23-04-2026 | € 1.195.000 | -3 % | € 2.728,31 /m² | € 3.769,72 /m² |
Mobiscore
