Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 699.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LK87F)
/-/real-estate/customers/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b20d94f4-3775-4a99-aa04-37af24b6808c/listings/3bd7af32-9828-4342-b2ba-3f88f53f785c/images/019df828-a6bf-7b9a-9239-041dc3885006)
Meer info of bezoek aanvragen
OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
- Prijs € 699.000
- Adres Dampoortstraat 39, 9000 Gent
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 55 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 214 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze heel goed gelegen handelsruimte en studio nr 39 en kamerwoning met 5 kamers nr 39A zijn gelegen vlabij Portus Ganda, op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd.
De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983.
Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand.
De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen.
-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio
-1ste verdiep: keuken en kamer voor
-2de verdiep: kamer voor en kamer achter
-3de verdiep: kamer voor en kamer achter
1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel.
Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A
Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023).
Electriciteit is conform voor de 5 kamers.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m2jaar), energielabel C
EPC niet residentiële eenheid: energielabel F
EPC gemeenschappelijke delen aanwezig
Voor meer info of een bezoek bel Toon nummer of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
