Woning te koop in Gent voor € 429.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LKS10)
/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/22cdec0b-6576-454d-b9e0-55c66841ec1b/images/019d0705-8b14-7a6d-901f-674ae94cdcff)
Meer info of bezoek aanvragen
Center Office Belgium
+32 (0)484 82 73 92
+32 (0)484 82 73 92
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 429.000
- Adres Rooigemlaan 150, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 132 m²
- Grondopp. 43 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 828 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Deze woning is uitstekend gelegen net buiten het stadscentrum, met een vlotte aansluiting naar invalswegen en in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer alsook nabij parken zoals bv. de Bourgoyen op 500m afstand.
Ideale opbrengsteigendom, ROI= 8,9, co-housing is mogelijk.
De woning wordt verwarmd met infraroodpanelen en is voorzien van 12 zonnepanelen.
Indeling:
GV: inkomhal, 1e kamer kan dienen als woonkamer, praktijkruimte of bureel verder is er een afzonderlijke keuken met eetplaats, een badkamer met toilet en douche en aansluiting voor de wasmachine, en een ruime berging.
1eV: op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een wastafel.
2eV: De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine en een eigen badkamer.
Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.
EPC: 828 kWh/m²/jaar - label F - Renovatieverplichting: JA.
Bruikbare vloeroppervlakte: 132 m2 (opgemeten volgens EPC)
Asbestattest: Asbestveilig: 1beperking
Elektriciteitskeuring: Conform.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 06/02/2026.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 449.000 | - | € 3.401,52 /m² | € 10.441,86 /m² |
| 23-02-2026 | € 439.000 | -2 % | € 3.325,76 /m² | € 10.209,30 /m² |
| 19-03-2026 | € 429.000 | -2 % | € 3.250 /m² | € 9.976,74 /m² |
