Woning te koop in Gent voor € 399.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LLLDZ)

Ontdek deze karaktervolle eengezinswoning in de Sint-Lievenspoortstraat te Gent, in een levendige en goed bereikbare stadsbuurt waar alles binnen handbereik is. De combinatie van gezinnen en studenten zorgt voor een evenwichtige sociale mix, wat positief bijdraagt aan de samenhorigheid en het veiligheidsgevoel in de buurt.
De dagdagelijkse benodigdheden als verscheidene scholen, het openbaar vervoer en een aantal gezellige horecazaken liggen allemaal vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met met de belangrijkste invalswegen staat u zo op uw gewenste locatie.
De gelijkvloerse verdieping werd iets meer dan 10 jaar volledig en met de nodige zorg gerenoveerd. Daardoor komt u bij het betreden van de woning terecht in een open ruimte, die op heden dienst doet als een praktische berging. Deze berging leidt u verder via een aparte toegangsdeur naar de hal die toegang biedt tot de volledig ingerichte keuken en de woonkamer. De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, als een aangename plek om samen te komen. Hier vindt u de toegang tot de aangename stadskoer waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, midden in de stad. Op dit gelijkvloers bevinden zich ook een recent vernieuwde badkamer en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers.
De bovenverdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met een praktische kitchenette, een extra badkamer en een mezzanine die momenteel als slaapkamer is ingedeeld.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, met veel mogelijkheden en met een topligging in Gent. Het is ook ideaal gelegen voor wie houdt van het stadsleven met een vleugje groen.
Wil je deze eigendom graag van dichtbij ontdekken, neem dan contact op met Brent Heirman via Toon e-mailadres. Tot binnenkort!
Troeven
*Gunstige ligging
*Stadskoer
*Interessante investering
*4 slaapkamers
1)Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of neen