Woonboot te koop in Gent voor € 390.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LLSTH)

Woonboot Sancta‑Maria (Niet-varend woonschip): rust, ruimte en een open zicht op groen én water.

Eerste kijkdagen: 15 en 16 maart.

Deze karaktervolle woonboot van ruim 200 m² ligt aan het vernieuwde Voorhavenpark op de Muide.
Het woongedeelte werd volledig vernieuwd met veel hout, glas en warme materialen. En daarnaast bleef de oude, kleinere schipperswoning volledig intact.

Terras: het dek (45 m² ) heeft de hele dag zon en is de ideale ruimte voor wie houdt van buiten leven.

Keuken: goed uitgeruste keuken met geïntegreerde hoekzitbank. 360° uitzicht over water en park. De keuken is voorzien van elektrisch vuur, oven, koelkast en veel opbergruimte.

Leefruimte: Via een open trap ga je van de keuken naar de ruime en lichtrijke leefruimte (50 m²).

Slaapkamers: 'master bedroom' (35 m²) met dressing. 2e slaapkamer (10 m²) en 3e kleine slaapkamer in de schipperswoning.

Badkamers: 1 recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. 2e badkamer met toilet en douche.

Originele schipperswoning: Deze bleef intact met kleurrijke en oude materialen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als bureauruimte, maar heeft ook potentieel om apart te verhuren als studio of airbnb.

Technische gegevens:
Ligplaats: De Sancta-Maria heeft een vaste ligplaats met concessieovereenkomst.
Spits met bouwjaar 1959.
Keuring:De Sancta Maria werd in oktober 2022 gekeurd met een perfect vlakrapport. Certificaat aanwezig. Volgende keuring: oktober 2027.
Verwarming: Mazout, 2 × 1.200 liter in aparte motorkamer.
Water: rechtstreeks aangesloten op kade (drinkwater), kan ook functioneren op 1.500 liter watertank met waterpomp. Elektriciteit via Luminus. Internet: momenteel geen aansluiting (kan aangevraagd worden).
Afmetingen: lengte: 38,85 meter, breedte: 5,08 meter. Metingsmerk: BR40648B
Financiering: Voordeel: geen notariskosten bij aankoop. Nadeel: een woonboot is een roerend goed — hypothecaire lening is in de praktijk moeilijk te verkrijgen.
Hier en daar opfriswerk nodig.