Woonboot te koop in Gent voor € 399.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLU2X)

1893
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
180 dagen
Op Zimmo
18 uren geleden
Laatste wijziging

Visserij 261, 9000 Gent

Zimmo-code: LLU2X

Prijs € 399.000
  • Prijs € 399.000
  • Adres Visserij 261, 9000 Gent
  • Type Woonboot (Huis)
  • Woonopp. 150 m²
  • Grondopp. 200 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1940
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 2 slpk, 76 - 150m² w.o., m² ... € 340.954,55
  • Volledig rapport

Wonen op het water, midden in Gent. Deze ruime woonboot van ca. 150 m² combineert een bijzondere woonervaring met verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging.

Ruim wonen met het water als decor:
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² biedt de woonboot aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De ruime leefruimtes en twee volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot drie) maken er een comfortabele woning van voor een koppel, een gezin of voor wie wonen en thuiswerken graag combineert.

Binnen geniet je van een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl het dek een bijzondere buitenbeleving biedt. 's Morgens wakker worden aan het water, na het werk buiten tot rust komen of vrienden ontvangen voor een aperitief: hier maakt het water deel uit van het dagelijkse leven.

Wat deze woonboot extra interessant maakt, is de combinatie van de woonruimte met een bestaande ligplaats op een goede locatie in Gent.

Je woont rustig aan het water, terwijl het stadsleven zich vlakbij bevindt. Winkels, horeca, ontspanning en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Zo combineer je een unieke woonomgeving met het comfort van wonen in de stad.

Een woonboot met deze oppervlakte, ligging en bestaande ligplaats is bovendien moeilijk te vergelijken met een klassieke woning. Je koopt hier niet alleen vierkante meters, maar vooral een heel andere manier van wonen.

Deze woonboot richt zich tot wie bewust op zoek is naar iets anders dan een klassieke woning of appartement. Een plek met karakter, veel leefruimte en een bijzondere connectie met het water.

Ook voor wie regelmatig van thuis werkt, biedt de beschikbare oppervlakte interessante mogelijkheden om wonen en werken op een aangename manier van elkaar te scheiden.

Wonen op het water brengt andere praktische, technische en juridische aspecten met zich mee dan de aankoop van een klassieke woning. Wij informeren kandidaat-kopers hierover graag transparant en bezorgen op aanvraag alle beschikbare documentatie.

Een woonboot laat zich moeilijk volledig vatten in foto's, plannen en vierkante meters. De ligging aan het water en de bijzondere woonbeleving moet je vooral zelf ervaren.

Interesse in deze unieke woonplek in Gent? Contacteer Roman Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Prijs
€ 399.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
50 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
200 m²
Woonopp.
150 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Zonnepanelen

Overige

Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-3 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
09-03-2026 € 410.000 - € 2.733,33 /m² € 2.050 /m²
27-07-2026 € 399.000 -3 % € 2.660 /m² € 1.995 /m²
04-09-2026 € 399.000 0 % € 2.660 /m² € 1.995 /m²
04-09-2026 € 399.000 0 % € 2.660 /m² € 1.995 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info