Woning te koop in Gent voor € 450.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LM1NL)
/-/real-estate/customers/a5beb9a9-f545-497e-a30b-c75cca6c5bbc/dealers/56fc8193-a135-4bc7-94ee-a6ecb6f2a62a/listings/b96a870b-5ab7-4ea9-a4fe-bfb01c95e922/images/019d7130-f5fb-7003-98c6-78e91e268dd7)
Meer info of bezoek aanvragen
Waardevol Vastgoed
+32 (0)475 79 03 67
+32 (0)475 79 03 67
+32 (0)… Toon nummer
9940 Evergem
- Prijs € 450.000
- Adres Rooigemlaan 483, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 261 m²
- Grondopp. 99 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 6
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 246 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Op een vlot bereikbare locatie langs de Rooigemlaan in Gent bevindt zich deze karaktervolle herenwoning. De woning werd in 2013 grondig vernieuwd en beschikt over een functionele indeling met verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning.
Vandaag is het pand praktisch ingericht met een gelijkvloers appartement en vier kamers op de verdiepingen, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede gemeenschappelijke keuken aanwezig.
Belangrijk: stedenbouwkundig is de woning niet vergund als meergezinswoning en wordt ze verkocht als één woonentiteit.
Achteraan beschikt de woning over een aangenaam, ingesloten terras waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte in de stad.
De woning werd steeds verhuurd en is technisch in orde, op esthetisch vlak kan de woning een opfrissing gebruiken. Dit biedt meteen ook de kans om het pand naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Troeven?
Ruime woning met 261m² bewoonbare oppervlakte
Vernieuwd in 2013
Recente gasinstallatie Vaillant
Geïsoleerde daken
Gunstig EPC-label C
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en het centrum van Gent zeer vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met potentieel op een goede locatie in Gent? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Stuur een mailtje naar Ann-Sophie via Toon e-mailadres of bel 0475 790 367 en plan uw bezoek ter plaatse!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Verdieping 4
Verdieping 5
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
asbestattest Rooigemlaan 483, Gent.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
