Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 409.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN1TI)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/5bdfd785-0f20-46a7-8457-fc58013660fd/images/019e711a-d91e-7df8-bc04-71b1d1ca5985)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 409.000
- Adres Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gent
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 188 m²
- Grondopp. 93 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gent
Op een uitstekende commerciële ligging, op slechts 200 meter van Station Dampoort (Gent), vinden we dit handelshuis met woonst terug. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering.
Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte van ca. 100 m² met een vitrine breedte van 5 meter. Achteraan bevindt zich een praktische opslagruimte.
Dankzij de vaste trap bereikt u het woongedeelte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer (21m²), een keuken (12m²) en een badkamer.
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers (16m² en 13m²).
Troeven op een rij:
- Topligging op 200 m van Station Dampoort
- Bushalte voor de deur
- Handelsligging met winkels en voorzieningen in de directe omgeving
- Winkelruimte ±100 m²
- Combinatie handel & woonst
Een uitgelezen kans voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelspand met wooncomfort.
Interesse? Contacteer Ilhan op Toon nummer voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
